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El ayuntamiento de Oaxaca de Juárez y el gobierno del estado se han responsabilizado mutuamente por la situación legal y administrativa de la cerrada de la calle Las Rosas, la cual ya fue prácticamente apropiada por la empresa Fibra Danhos para la construcción de la plaza comercial Parque Oaxaca, sin que se hayan cubierto los trámites legales y legislativos de desincorporación.
La vía, ubicada en la colonia Reforma, ya fue bardeada y en ella se construyó un muro de contención, pese a que legalmente la calle no puede ser afectada hasta que el Congreso del Estado autorice su desincorporación como bien municipal.
El presidente municipal, Raymundo Chagoya Villanueva, reconoció durante la sesión que ya existe un avalúo realizado por una instancia federal, el cual consideró “muy por menor del precio” real de la vía.
Explicó que dicho avalúo se solicitó a petición de la propia empresa y que, a partir de ese resultado, el ayuntamiento comenzará a plantear la ruta jurídica por la desincorporación.
Chagoya Villanueva detalló que el avance del proyecto corresponde a una adquisición por cesión de parte de la calle, y que esta mismo día por la tarde se realizaría una reunión jurídica con los regidores para exponer la ruta a seguir.
Insistió en que el proceso debe ser completamente transparente y sin omisiones, y recordó que el municipio ya impuso a la empresa una multas por 5 millones de pesos por afectación al arbolado del predio, además de una mitigación de 3.5 millones de pesos.
El edil añadió que, además de la sanción por el arbolado, se evalúa una multa ejemplar adicional por el cierre de la calle, derivada de la excavación realizada por la empresa en la zona, y que este mismo día se informaría si dicho pago ya se había cubierto.
Por su parte, el regidor Héctor Pablo Ramirez Puga Leyva cuestionó al presidente municipal sobre declaraciones de funcionarios, entre ellos el secretario de Economía, quienes habrían señalado que el tema de la calle es una responsabilidad exclusivamente municipal, pese a que también corresponde al Congreso del Estado.
Preguntó directamente si ya existe una propuesta concreta de compra por parte de la empresa y un monto específico ofrecido para adquirir la vía, además de pedir actualización sobre la regularización de las licencias de construcción.
El concejal también señaló que, aunque ningún integrante del cabildo se opone a la desincorporación de una calle, sí rechaza que se retrase el proceso administrativo, pues ello solo genera dudas entre los vecinos y resta transparencia al caso.
La polémica se intensificó después de que el Colectivo Vecinal de la Colonia Reforma difundiera un video de una reunión sostenida a finales de mayo con Jorge Gamboa De Buen, director de desarrollo de negocios de Fibra Danhos, en la que el directivo reconoció que la compra de la última cuadra de la calle Las Rosas se planteó desde el inicio del proyecto, condicionada a que la empresa adquiriera previamente las propiedades de la zona.
“Desde que planteamos el proyecto, pedimos que teníamos que tener la calle porque de otra manera no cabe Liverpool. Y si no cabe Liverpool, no cabe nada”, admitió el directivo ante los vecinos.
El secretario de Desarrollo Económico del gobierno estatal, Raúl Ruiz Robles, confirmó posteriormente que la calle forma parte integral del proyecto, valuado en 6 mil millones de pesos, aunque aclaró que la decisión de cederla corresponde al ayuntamiento.
El funcionario defendió la inversión como una de las más relevantes atraídas por la actual administración estatal.
En sesiones previas de cabildo, los regidores Antonio Álvarez Martínez y Héctor Pablo Ramírez Puga Leyva han denunciado a Fibra Danhos por presunta comisión de delitos en flagrancia y han exigido la destitución del secretario de Obras Públicas y Desarrollo Urbano municipal, por la falta de supervisión sobre la obra construida en el predio que ocupó el hotel Misión de los Ángeles.
El Colectivo Vecinal de la Reforma ha calificado la situación como un presunto contubernio entre la empresa y las autoridades municipales y estatales.
Hasta ahora, la calle Las Rosas continúa siendo formalmente un bien público, y su venta puede ser posible una vez concluido el procedimiento legal, que requiere la aprobación tanto del cabildo como del Congreso del Estado.
